Además, el importe medio de las hipotecas concedidas ha subido un 2,7%, situándose en 145.673 euros, mientras que el capital total prestado ha crecido un 14,2%, superando los 61.730 millones de euros. En Andalucía, el panorama es igualmente alentador: el número de hipotecas constituidas ha aumentado un 7,15% en 2024, alcanzando los 82.407 préstamos. Este crecimiento se produce tras un descenso del 15,3% en 2023, cuando se firmaron 76.906 hipotecas.

Este aumento en la actividad hipotecaria se debe, en gran medida, a la disminución del Euribor, que ha caído un 32,5% en el último año, pasando del 3,604% en enero de 2024 al 2,436% en diciembre.

Sin embargo, este resurgimiento en el número de hipotecas no oculta la grave crisis de vivienda que afecta a todo el país y, en particular, a nuestra comunidad autónoma. Los andaluces dedican más del 30% de sus salarios a la adquisición de una vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, lo que plantea serias dificultades para muchas familias.

A pesar del aumento en la compraventa de viviendas, persisten numerosos obstáculos para acceder a una vivienda digna, especialmente para los jóvenes. El derecho a la vivienda se encuentra amenazado en España, donde somos uno de los países de la UE con menor cantidad de vivienda social. La situación de los jóvenes en Andalucía es crítica; muchos enfrentan grandes dificultades para emanciparse y acceder a una vivienda, ya sea en alquiler o en propiedad.

Un reciente Eurobarómetro sobre juventud revela que el 29% de los jóvenes considera prioritario mejorar el acceso a la vivienda, junto con la necesidad de empleos dignos y salarios justos.

En este contexto, es fundamental recordar que se está elaborando la futura Ley de Vivienda en Andalucía. UGT Andalucía ha realizado numerosas aportaciones para garantizar que el derecho a la vivienda sea un derecho fundamental, real y efectivo para toda la ciudadanía, sin que su disfrute suponga una carga económica insostenible.

La situación actual exige atención y acción inmediata para asegurar que todos los andaluces y andaluzas puedan acceder a un hogar digno y asequible.