UGT Andalucía advierte de que el fuerte encarecimiento de la vivienda agrava las dificultades de acceso para la clase trabajadora
Desde nuestra organización sindical manifestamos nuestra preocupación ante el fuerte incremento del precio de la vivienda registrado durante 2025, tras conocerse los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al Índice de Precios de Vivienda (IPV) del cuarto trimestre del pasado año.
Según los datos del INE, el precio de la vivienda libre en España aumentó una media del 12,7% en 2025, lo que supone el mayor incremento desde 2007 y el más elevado de toda la serie histórica iniciada ese mismo año. Este aumento supera en 4,3 puntos porcentuales el registrado en 2024 y confirma una tendencia al alza que se mantiene ya durante doce años consecutivos.
En el caso de Andalucía, la tasa interanual se situó en el 12,4%, cinco décimas por debajo de la media estatal, aunque continúa siendo uno de los mayores incrementos registrados en la última década. De hecho, dentro de la serie analizada de los últimos diez años, este dato se sitúa entre los más elevados, únicamente superado por el 14% alcanzado en el tercer trimestre de 2025.
En términos trimestrales, todas las comunidades autónomas registraron variaciones positivas en los precios de la vivienda. Las mayores subidas se produjeron en Asturias (3%), Castilla y León (2,8%) y La Rioja (2,7%), mientras que los incrementos más moderados se observaron en Navarra (0,3%) y Canarias (0,6%). Andalucía presentó un crecimiento del 1,9%, una décima por encima de la media estatal.
Por tipología de vivienda, el incremento anual de la vivienda nueva alcanzó el 11,2%, tras aumentar 1,5 puntos respecto al trimestre anterior. Por su parte, la vivienda de segunda mano registró una subida del 13,1%, aunque con una ligera moderación de tres décimas respecto al trimestre previo.
VALORACIÓN SINDICAL
Para UGT Andalucía, estos datos reflejan una tendencia preocupante de encarecimiento continuado que está situando el mercado inmobiliario muy por encima de la capacidad económica de amplios sectores de la población trabajadora.
Desde el sindicato alertamos de que los precios de la vivienda y del alquiler están aumentando a un ritmo muy superior al de los salarios, lo que está generando crecientes dificultades para acceder a una vivienda digna.
Ante este escenario, insistimos en la necesidad de reforzar las políticas públicas de vivienda y reclamamos la puesta en marcha de medidas que permitan garantizar el acceso a una vivienda asequible.