Se dispara la compra venta de viviendas en octubre
En la mañana de hoy, el INE ha publicado los datos, relativos a octubre del presente año, sobre transmisiones de derechos de la propiedad a nivel estatal y para nuestra Comunidad Autónoma. De los mismos podemos extraer que, en el décimo de los meses de 2018, se llevaron a cabo, en Andalucía, un total de 9.092 compraventas de vivienda, lo que supone el 20,88% de las realizadas en el conjunto del Estado, valor que, aunque vuelve a incrementarse durante este mes, en esta ocasión en prácticamente un punto.
En octubre, la compraventa de viviendas en Andalucía se incrementó un 25,9%, con respecto a las del mismo mes del pasado año. Dicho aumento interanual se sitúa más de 10 puntos por encima del dato estatal (15,8%), aunque muy lejos del alcanzado por CCAA como La Rioja (35,6%), Navarra (41,3%) o Murcia (51,2%). A pesar de ello, la tasa interanual andaluza ha sido superior al valor registrado por trece regiones. Es de destacar que la interanual registra valores positivos en 13 de las 17 CCAA, todas excepto Madrid (0,0%), Aragón (-0,7%), Baleares (-5,2%) y Canarias (-6,8%).
Hemos de señalar que, en Andalucía, no solo es que se haya incrementado casi un 7% la compraventa de viviendas con respecto a las alcanzadas en septiembre, sino que, además, dicho aumento afectó por igual a las viviendas nuevas (6,79%) y a las usadas (6,71%). En términos anuales, observamos cómo, el aumento del 26%, ha sido debido a la subida del 35% en la compraventa de viviendas nueva y también en las viviendas usadas (24%).
De este modo, las 9.092 compraventas de viviendas registradas en octubre deben ser consideradas como un dato verdaderamente positivo ya que, no solo supone un importante aumento con respecto a las cifras registradas el mes pasado, sino que además al estar sustentado en viviendas nuevas, supone un nuevo impulso al empleo en el sector de la construcción sostenible.
Los datos ponen de manifiesto que el aumento mensual en la compra-venta de viviendas en Andalucía, ha sido bastante superior al alcanzado para el conjunto del Estado. De esta forma, la compraventa de viviendas en España se ha incrementó un 1,80% con respecto al mes pasado, siendo responsable del mismo las viviendas usadas (2,35%), ya que las nuevas se redujeron en algo más de medio punto (-0,56%).
Si llevamos a cabo un nuevo análisis más detallado de las operaciones de compraventa de viviendas, en función de la protección de la misma, los datos ya no resultan ser positivos. Así, la compraventa de protegidas únicamente fue de apenas un 10,16% del total (924), valor levemente superior al registrado a lo largo de todo el año e insuficiente para dar solución a las demandas de viviendas protegidas que tienen los trabajadores andaluces. Mientras tanto, la compraventa de viviendas libres (8.168) representó el 89,84% restante.
En definitiva, desde UGT Andalucía, valoramos, de forma positiva, los datos de compraventa de viviendas publicados por el INE y referidos a nuestra Comunidad Autónoma ya que suponen un importante incremento con respecto a los registrados el mes pasado, pero más aún si cabe, en términos interanuales.
Desgraciadamente, la vivienda protegida sigue cotizando a la baja, sin dejar de reconocer la leve mejoría alcanzado durante este mes. Dado que son muchas las familias trabajadoras andaluzas expulsadas, vía precio o vía inaccesibilidad a un crédito hipotecario, del mercado de la vivienda libre, es importante retomar el compromiso de todas las administraciones con competencias en la materia en hacer de la vivienda protegida el elemento fundamental de desarrollo del Derecho a la Vivienda recogido en nuestro Estatuto de Autonomía.